河南商报首席记者李兴佳/记者左陈侗、王先贤/资料图
郑州服装专业市场即将开启复工模式。
另一个好消息是，减租也成为大概率事件。
图片为拍摄于2月16日的资料图片图为2月16日拍摄的资料图片。
【尹姬、锦荣、世贸、天龙、大观预计月底复工】郑州服装市场终于放开复工了。
3月18日，郑州市场发展中心发布《关于郑州商业市场复工复产的指导意见》的通知，明确提出“有序恢复负面清单企业，在规范防疫操作流程的前提下，有序恢复全市商业市场。”
郑州市场发展中心负责人告诉河南商报记者:“符合管控要求的服装市场，经当地政府评估和实际判断后，可以恢复经营。”
这意味着，尹姬广场、锦荣商贸城、世贸中心、大观国贸、钱塘服装城、天龙服装城、欢乐湖童装购物中心、恒泰童装市场、金城服装广场等专业服装市场即将进入复工节奏。
因为场所封闭，人流量大，郑州服装市场一直没有明确复工时间。而且大部分服装商家都是外地商家，来自五湖四海，甚至很多商家都是湖北武汉的，这就使得服装市场复工的时候不得不谨慎。
“封闭的人员密集商业市场要慎重，要在科学研究和全面防控疫情的基础上，稳步有序复工。”行业部门负责人说。
我什么时候能回来工作？
尹姬广场总经理苗俊雅提到，尹姬已多次提交复工材料，政府同意近期复工。虽然没有确切的复工时间，但预计在3月下旬。
郑州世界贸易中心总经理郑永莉说，正在为复工做准备，只等政府的答复。
大观国贸总经理马朝明说，3月18日街道办领导到现场考察，准备开业。
不复工不代表商家不能进场拿货。
此前，尹姬广场已制定“限时限量零售”措施，按楼层、区域控制经营，商家提前预约登记，通过数据系统精准识别客源；
大关国茂商户提前申请并在街道办事处备案。商家自我保护后，可以进入市场拿货。
【库存积压、现金断流，商户迫不及待等复工】
另一方面，商家也迫不及待复工。
“杭州和广州的上游市场已经开了十天了。郑州什么时候能开通？我等不及了，我现在去上游拿货就改不了了。我们快开门吧！”一位服装经销商这样说道。
“90后创业不容易。如果你不回去工作，这两年你会很忙。你的人生在银基，停不了车贷，停不了房贷，停不了各种卡。市场会迅速安排，也会全力配合。”另一位商家反映。
“不开扛不住了！客户缺货，我们在压货，库存积压严重。让我们尽快复工谋生吧。”商家担心库存压力。
高库存，错过春装销售期，成了大多数服装厂商的无奈。来自的收藏店老板苗先生说，年前从广州进口了3万多件总价800万元的春装，结果出现疫情。上半年销售无望。拥有300多家加盟商的河南女装总经理胡先生说，仓库里有3万件衣服，价值800多万，还有几百万应收账款没有收回。
服装厂商纷纷展开自救，做直播，线上作战。但效果有限。第一，原创服装奢侈，单价高，而直播卖的商品以尾货为主，39元、99元的廉价货比较受欢迎，所以原创服装没有价格优势。其次，很多商家抢着直播，缺乏经验，能盈利的只有少数。
【郑州火车站部分服装市场大概率降租】另外一个对商户的好消息是，郑州的几个服装市场可能会降租，选择帮助商户同舟共济。
早在2月底，钱塘驿城就发布了减租通知，“对商场商户租金实行‘两免三减’，减租两个月，减租后三个月减半。”钱塘服装城是国有商场。
这无疑打响了服装商圈减租的关键一枪。有追随者吗？
2月1日，尹姬发布公告，下调租金和管理费八天。3月18日，尹姬广场负责人告诉河南商报记者，后期会有减租计划，但力度不会像国有商场那么大，很可能整体调整免租一个月，但尚未得到正式确认。
郑州世贸中心负责人表示，有减租计划，但民企也扛不住国企那样的优惠力度。目前先做复工，后面几家商场会沟通具体的租金优惠。
大观国贸负责人表示，疫情期间会有免租金，具体优惠政策要等疫情结束后才能明确。
事实上，商场经营者想要降低租金并不容易。有的市场还处于培育期，前期通过借贷进行了巨额投资，但还没有回本；部分市场物业销售比例过高，减租需要业主同意，工作量巨大。
减租不能道德绑架，要量力而行。面对疫情，房东和租客需要同舟共济，共同度过难关。
(河南商报编辑吴冰)
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