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2022-09-06 724
11月1日,位于北京大红门商圈核心的大红门服务贸易城正式关停,标志着市场疏解进入最后阶段。
北起北京南三环,南至凉水河北岸,大红门曾是北方更大的服装批发集散地。以木樨园桥为中心,辐射南园乡、何仪街、大红门街,有批发市场45个,商户3.3万户,从业人员9万余人。
2014年,京津冀协同发展上升为国家战略,非首都功能疏解工作启动。这几年来,大红门商圈的市场陆续被拆除,商户们在河北、天津找到了新的“婆家”。
重大变化的补救
“以前,前门全是批发市场,垃圾只是清理出来堆着。早高峰一片混乱,路边都被大货车占了。拉货的大车、三轮随时会蹦出来,大家都不敢出门。”谈起大红门地区的变化,附近居民陈阿姨感触颇深。“现在,南苑路干净顺畅多了。以前走路要一个小时,现在只要10分钟。”
随着市场的关闭,这里的服装产业链逐渐消失。多年来,大红门地区一直保持着“前店后厂”的模式,衍生出服装加工、仓储、物流、餐饮等业态。聚集在市场周围。一位何仪街道的居民告诉记者,近年来,拆除了违章建筑,取缔了无证商户,腾出的空土地上种上了鲜花绿植,小区环境明显改善。
褪去批发市场的外衣,在“首都商圈”新定位的指引下,大红门正在加快转型升级的步伐。记者走访看到,原来的府城大厦变身丰台区行政服务中心,聚集了图书馆、党群服务中心、公共资源交易中心等公共服务部门,成为南中轴线上新的文化地标。新会国际服装市场改造成和盛广场,电影院、健身房、品牌餐厅一应俱全,商业综合体填补了区域内的消费短板。
居民的生活也更方便了。“过去,如果我想参观一个大商场,我必须一路走到西单和王府井。现在我可以直接去和盛广场,一家人可以开心一天了。”陈阿姨说。
整治也使程楠有可能“留下白色和绿色”。与奥林匹克森林公园南北相对,正在规划占地15.6平方公里的南苑森林湿地公园,将建设以绿色为主体的大型绿色生态空室,再现南苑湿地水网和“南方秋风”的历史景观。
30年的起起落落
上世纪80年代,一些从事服装生意的浙江温州人来到南苑,开办了服装小作坊。他们把畅销款拆开,改进,推出低价仿制品,或在商场租用柜台,或在家里摆摊,迅速打开了市场。
在此期间,何明清随父母漂泊到大红门。“老乡白天当老板,晚上睡地板,在异乡过得很好。”后来,何明清自己创业,在服务商贸城一楼做男装生意。“赶上好时候,每天都有一两千元的流水。”
到了90年代,一个十几万人口的“浙江村”逐渐变大。1994年,大红门之一家批发市场文婧大厦投入使用,摊位很快供不应求。接着,大红门服务贸易城、新世纪、天涯相继建成,全国各地的商人络绎不绝。21世纪初,这里形成了集布料批发、仓储运输、内销、外贸于一体的服装产业链。
安徽人王就是在这种潮流中来到大红门的。“6点起床,7点开店,全年无休。用卖衣服的收入,在北京买了之一套房。”从2016年开始,大红门倒闭的消息就不断传出,她很舍不得。“我在大红门20年了,青春都在那里。”
18岁那年,隋丽娜随表妹来到北京,她在服务贸易城租了一个摊位,一租就是12年。她敏锐地意识到,随着电子商务的兴起,服装批发功能减弱,大红门已经开始走下坡路。“淡季的时候,我们几天不开单,主要靠下游店定期拿货,所以必须寻找新的增长点。”
商家再出发。
随着大红门的关闭,商家的生意还会继续,北京周边的几个批发市场成了首选。河北沧州明珠商贸城成为承接大红门商户搬迁的“大户”,不少商户转移到天津西青、河北廊坊固安承接市场。
为吸引大红门商户入驻,各地出台了一系列保障措施,如减免房租和物业费、按成本价提供住房、协助办理各类营业执照、解决户籍和子女入学问题等。今年9月,固安县 *** 在大红门服务贸易城举办招商会。当天就预订了2000多家店铺。
“只要干劲和勇气还在,新世界到处都可以找到。”隋丽娜和几个老乡搬到了沧州。她租了一个30平米的摊位,加上在大红门积累的客户,开起了网店,线上线下生意越来越红火。“沧州的房租不到北京的一半,生产和人工成本也低。随着市场的成熟,我相信路会越走越宽。”
经过深思熟虑,何明清选择了与北京“南大门”保定一河之隔的固安永定城。
“现在店铺比原来大了一倍,可以放更多当季新款。做了这么多年生意,我终于像个老板了。”何明清觉得,固安提供的优惠条件和配套设施很多,是个放飞的好地方。
王远赴天津,扎根于温州国际商贸城王兰庄。“坐高铁去北京半个小时,周末就能回家。”(记者陈)据
来源:工人日报
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