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2022-09-06 727
10月31日起,北京大红门服装商贸城将正式关停,退役宣告结束。近日,北京商报今日记者走访北京大红门服装商贸城时观察到,商家维持正常经营,对疏解外迁市场持观望态度。业内专家指出,京外批发贸易仍处于培育期,需要配套高端写字楼、国际时尚酒店、设计师工作室等。,从而形成集聚效应,更好地发挥商品交易功能。
关机倒计时
批发市场解困的消息再次从大红门地区传来。近日,北京商报今日记者走访了解到,北京大红门服装商贸城的商户将于10月31日离开商场,部分商户将进驻京外批发市场和商贸城。
与几年前大红门地区批发市场解散时的景象不同,商户们并没有疯狂地张贴销售海报,而是在维持正常经营的同时,为未来做好规划。
一位卖皮草制品的商家表示,希望在“留守”几天内正常营业。对于接下来的搬迁,她表示暂时没有和北京以外的批发市场、商贸城签约。“沧州和永清的市场人流量不高,大家都在观望。大家都希望商家能一起签约,为新市场聚集更多的商业精神,让‘解散’后的生意更容易。”
据悉,9月1日,大红门服装商贸城贴出“停业”通知。9月11日-10月7日,为商家办理平仓和退费,倾销期为10月8日-30日。
对于未来的转型,北京商报今日记者联系了大红门服装商贸城相关负责人。截至记者发稿时,该负责人并未给出回应。
大红门服装商贸城即将关停,也给周边市场和商贸城商户提了个醒。距离大红门服装商贸城几百米的北京新世纪服装大厦尚未接到停业通知,但商家已经开始为可能的疏解做准备。
位于北京新世纪服装大厦四楼的男装商户负责人今日告诉北京商报记者,他们已经和一些商户组团去了北京周边的几个市场。“如果市场需要解散和关闭,我们应该选择一个一个去。”
救济和改造
其实早在2016、2017年,大红门区域市场就按下了转型升级的加速键。
和盛广场于2017年开业,前身是北京新雅汇国际服装市场。这个广场的儿童业态成为了引流工具,填补了区域的消费短板。
不久前,丰台行政中心正式搬迁至大红门外南苑路7号,开始办公。以前,曾经是大红门众多服装批发城之一的福成服装大厦,充斥着服装批发的喧嚣和砍价的热闹。现在,它已成为一个行政大楼,容纳各种个人和企业 *** 服务。
缓解效果已经显现。2018年的数据显示,期间大红门关停拆除37处,改造提升8处,交通拥堵警情下降79%,平均速度提升50%。
北京市商务局公布的数据显示,“十三五”期间,北京市疏解升级市场和区域物流中心781个,动物园、大红门、天一等重点市场完成疏解任务。
同样位于程楠的白蓉世贸中心也从服装批发转型为综合购物中心。在批发业务期间,白蓉世界贸易中心营业到18点。目前项目营业时间延长至20点,D座餐饮区22点关闭。白蓉世贸商城正在转变成一个更年轻、更时尚的购物中心。白蓉世界贸易中心也引进了李宁的各种商店,包括时装、篮球、跑步等系列产品。
今年2月,北京发布的《关于“十四五”期间深化“疏解、整治、提升”专项行动的实施意见》中提到,北京继续深化区域性专业市场疏解,巩固疏解成效,实现区域性专业市场动态出清。大力推进大红门地区、永定门外地区、雅宝路、新发地等地区的转型发展,逐步推动市场向专业化、品牌化、标准化、数字化等方向发展。,以满足市民高品质的基本消费需求。结合区域功能定位,加快空置空房和低效空房的再利用。
需要建立产业集群
在市场关停的时候,批发业态的商家也要在疏解的过程中转型,实现供应链环节的升级,这才是真正的转型。
中国市场学会常务副秘书长金鲁成在采访调研中指出,北京周边市场经营状况不佳,人流量小。大部分商家都是依靠之前在北京积累的客户来继续经营,想要获得更好的发展,应该是有产业支撑的。“在城市建设中,特色商品交易市场可以与商业街、商圈、商铺群、社区商铺等形成良好的生态圈。,而且项目之间的活动主题可以形成一种互动,在商业区营造一种商业氛围”。
对于商家的转型,金鲁成表示,中小商家充分发挥各自优势,采用线上线下融合、直播等新模式,实现精准服务。规模较大的商家或品牌可以模仿大红门地区“前店后厂”的模式,减少流通环节和费用,价格优势更加突出。
京津冀国际商贸城负责人胡广平认为,高端写字楼、国际时尚酒店、设计师工作室等。应该建在市场和商贸城周围。开通前,物流基地、客运中心、城市公交首末站等。应以“产业发展、数据赋能”的创新模式引领新项目建设。
北京商报记者王伟真/文并摄
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